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Schlüsselfertige Wohnungsrenovierungen – Individuelles Design & Ausführung zum Festpreis
Wir planen, gestalten und realisieren Ihre Wohnungsrenovierung komplett schlüsselfertig mit individuellem Design, verbindlichen Festpreisen und kostenloser Vor-Ort-Beratung. Von der ersten Idee über 3D-Visualisierung bis zur Abnahme koordinieren wir alle Gewerke, Termine und Qualitätsprüfungen zuverlässig, transparent und termintreu.
Über uns
Wir sind ein interdisziplinäres Design-&-Build-Team aus Planern, Bauleitern und Handwerkern, spezialisiert auf schlüsselfertige Wohnungsrenovierungen mit Festpreis. Unser Anspruch: klare Kommunikation, hochwertige Ausführung, termintreue Abläufe und kompromisslose Transparenz von der kostenlosen Vor-Ort-Beratung bis zur dokumentierten Abnahme.
Kostenlose Vor-Ort-Beratung
Unsere unverbindliche Vor-Ort-Beratung erfasst Ihre Wünsche, den baulichen Ist-Zustand und realistische Möglichkeiten in einem strukturierten Gespräch, inklusive Aufmaß, Budgetrahmen, Stilpräferenzen und Terminwünschen, damit Sie früh Klarheit über Machbarkeit, Aufwand und den weiteren, transparenten Projektablauf erhalten.
Mehr erfahrenIndividuelles Designkonzept
Aus Ihren Anforderungen entwickeln wir ein konsistentes Designkonzept, das Ästhetik und Funktion vereint, Raumbeziehungen optimiert und Tageslicht, Akustik sowie Haptik berücksichtigt, damit die Wohnung stimmig wirkt, langfristig begeistert und wartungsfreundlich bleibt.
Moodboards und Stilberatung
Wir erstellen kuratierte Moodboards mit Farbharmonien, Texturen und Referenzräumen, um Entscheidungen zu erleichtern. Anhand Ihrer Vorlieben definieren wir Stilrichtungen, Materialsprech und Atmosphäre. So vermeiden wir Zufall, schaffen Klarheit und stellen sicher, dass das spätere Ergebnis Ihren individuellen Vorstellungen wirklich entspricht.
Material- und Farbharmonie
Wir kombinieren strapazierfähige Bodenbeläge, emissionsarme Wandbeschichtungen und langlebige Oberflächen, die optisch zusammenpassen. Farbtemperaturen von Licht, Fugenbilder und Kantenlösungen stimmen wir präzise ab. Das Ergebnis ist ein ruhiges Gesamtbild mit hochwertigen Akzenten, das Pflegeaufwand reduziert und zeitlos attraktiv bleibt.
Ergonomie und Barrierefreiheit
Greifhöhen, Möbeltiefen, Bewegungsflächen und Türbreiten planen wir ergonomisch sinnvoll und vorausschauend. Rutschhemmung, Duschzugang und Beleuchtungszonen werden ebenso berücksichtigt. So entsteht Komfort im Alltag, sichere Bewegung in allen Bereichen und langfristige Nutzbarkeit ohne spätere, kostenintensive Anpassungen.
Transparente Festpreisangebote
Unser Festpreis umfasst klar definierte Leistungen, Mengen und Qualitäten, inklusive Terminplan, Gewährleistung und Dokumentation, damit Sie Sicherheit über Umfang, Kosten und Ablauf erhalten – ohne versteckte Positionen und mit sauberem Änderungsmanagement, falls Wünsche angepasst werden.
Detaillierte Leistungsbeschreibung
Jede Position wird in Leistungsumfang, Qualität, Verlegeart und Schnittstellen beschrieben. Wir definieren Untergrundvorbereitung, Schutzmaßnahmen, Demontagen, Entsorgungen und Nebenleistungen explizit. Dadurch können Sie Inhalte nachvollziehen, Angebote vergleichen und wissen genau, welche Ergebnisse Sie am Ende verbindlich erhalten.
Preisgarantie ohne Überraschungen
Auf Basis verlässlicher Mengen und marktgeprüfter Einkaufskonditionen garantieren wir Festpreise. Preisrisiken aus Unklarheiten werden durch gründliche Bestandsaufnahme minimiert. Sie profitieren von kalkulatorischer Sicherheit und vermeiden Nachträge, es sei denn, Sie beauftragen bewusst eine definierte Änderung mit transparentem Mehr- oder Minderpreis.
Änderungen strukturiert steuern
Wünsche entwickeln sich, deshalb dokumentieren wir Änderungswünsche klar, prüfen Auswirkungen auf Kosten, Termine und Qualität und bestätigen diese schriftlich vor Ausführung. So behalten Sie die Kontrolle, vermeiden Missverständnisse und stellen sicher, dass jede Anpassung planbar, fair und nachvollziehbar umgesetzt wird.
3D-Visualisierung & Bemusterung
Fotorealistische 3D-Ansichten, virtuelle Begehungen und reale Materialmuster ermöglichen sichere Entscheidungen über Raumwirkung, Licht und Oberflächen, bevor gebaut wird, sodass Enttäuschungen vermieden und Designziele präzise getroffen werden.
Schlüsselfertige Wohnungsrenovierung 40–60 m² zum Festpreis
Komplette Demontage, Elektro- und Sanitärerneuerung, Oberflächen, Türen, Beleuchtung, Endreinigung sowie dokumentierte Abnahme. Inklusive 3D-Visualisierung, Bemusterung und Bauleitung. Ideal für Eigentümer, die ein kalkulierbares Rundum-sorglos-Paket mit klar definierten Leistungen und Terminen wünschen, ohne ständig koordinieren zu müssen.
€39.800
Bad-Komplettsanierung inkl. Planung, Abdichtung und Montage
Fachgerechte Entkernung, Leitungsführung, Abdichtung nach System, Fliesenarbeiten, Sanitärobjekte, Armaturen, Beleuchtung, Silikonfugen und Endabnahme. Mit exakter Leistungsbeschreibung, Markenkomponenten nach Auswahl und fester Bauzeit. Perfekt, wenn Funktion, Optik und Pflegeleichtigkeit gleichermaßen überzeugen sollen.
€39.800
3D-Design, Ausführungsplanung und Baubegleitung
Individuelle Grundrissoptimierung, fotorealistische Renderings, Materialkonzept, detaillierte Pläne für Gewerke, Terminrahmen, Leistungsverzeichnisse und Qualitätschecks vor Ort. Reduziert Risiken, beschleunigt Entscheidungen und schafft eine belastbare Basis für Angebote, Ausführung und spätere Wartung.
€39.800
Zeitplanung & Bauablauf
Ein detaillierter Bauzeitenplan mit Meilensteinen, Puffern und Gewerkeabstimmung sorgt für verlässliche Termine, minimale Ausfallzeiten in Mehrfamilienhäusern und transparente Kommunikation, damit Sie jederzeit wissen, was wann passiert und warum.
Kontaktieren Sie unsBauzeitenplan mit Puffer
Wir takten Demontage, Rohinstallation, Trockenbau, Oberflächen und Montage logisch, mit realistischen Lieferzeiten. Puffer absorbieren Unwägbarkeiten, ohne die Übergabe zu gefährden. So bleibt der Ablauf kontrolliert, und Sie erhalten eine belastbare, terminsichere Realisierung Ihrer Renovierung.
Meilensteine und Statusberichte
Klare Meilensteine strukturieren den Fortschritt. Wöchentliche Statusberichte dokumentieren Leistungen, Abweichungen und nächste Schritte. Sie erhalten Fotos, Protokolle und Terminupdates, wodurch Transparenz entsteht und Entscheidungen frühzeitig getroffen werden können, wenn Anpassungen sinnvoll oder notwendig sind.
Lieferlogistik und Etagenkoordination
Enge Treppenhäuser, Aufzugzeiten und Ruhezeiten berücksichtigen wir bei der Logistik. Anlieferungen werden zeitlich abgestimmt, Bauteile vorkonfektioniert und Entsorgungswege organisiert. Das minimiert Störungen im Haus, schützt Gemeinschaftsflächen und beschleunigt die Ausführung erheblich.
Innenausbau & Gewerke-Koordination
Alle Gewerke arbeiten nach einheitlichen Plänen und Schnittstellenregeln, koordiniert durch eine zentrale Bauleitung, damit Qualität, Termine und Sicherheit zuverlässig eingehalten werden und Sie einen Ansprechpartner für alles haben.
Elektrik und Smart-Home-Vorbereitung
Wir erneuern Stromkreise normgerecht, planen Beleuchtungszonen, Steckdosenlogik und Netzwerk. Leerrohre und Verteilpunkte ermöglichen Smart-Home-Optionen später nachzurüsten. Sicherheit, Reservekapazitäten und Dokumentation gewährleisten zukunftsfähige Installationen mit klarer Beschriftung und geprüfter Schutztechnik.
Sanitär, Abdichtung und Schallschutz
Trinkwasser- und Abwasserleitungen werden nach Stand der Technik erneuert, Duschen fachgerecht abgedichtet und Schallschutzmaßnahmen ausgeführt. Wir verwenden geprüfte Systeme, dokumentieren Dichtprüfungen und achten auf dauerhafte Wartungszugänglichkeit, um Folgeschäden zuverlässig zu vermeiden.
Trockenbau, Putz und Malerarbeiten
Gerade Flächen, saubere Kanten und fugenarme Übergänge entstehen durch sorgfältige Untergrundvorbereitung. Wir setzen auf systemgerechte Spachtelqualitäten, Grundierungen und emissionsarme Beschichtungen. Das Resultat sind langlebige Oberflächen mit hochwertigem Finish und geringer Nacharbeit.
Nachhaltige Materialien & Energieeffizienz
Wir bevorzugen emissionsarme Baustoffe, langlebige Lösungen und effiziente Technik, um Raumklima, Gesundheit und Betriebskosten zu verbessern, ohne Kompromisse bei Ästhetik oder Haptik einzugehen.
Emissionarme und zertifizierte Produkte
Wir wählen Materialien mit geprüften Emissionswerten und nachvollziehbarer Herkunft. So reduzieren wir VOC-Belastungen, verbessern die Innenraumluft und steigern das Wohlbefinden. Zertifizierungen schaffen Transparenz, während robuste Qualitäten die Lebensdauer erhöhen und spätere Renovierungskosten senken.
Wärmedämmung und Schallschutz im Bestand
Innendämmungen, bodenseitige Trittschalldämmungen und schalloptimierte Trockenbausysteme erhöhen Komfort spürbar. Wir planen Anschlüsse tauwasserfrei, vermeiden Wärmebrücken und stimmen Maßnahmen mit Gebäudeeigenschaften ab. So entstehen ruhige, behagliche Räume mit effizienter Energienutzung.
Energieeffiziente Beleuchtung und Steuerung
LED-Lichtkonzepte mit abgestimmten Farbtemperaturen und Präsenzsteuerungen senken den Verbrauch und verbessern die Wahrnehmung von Materialien. Dimmbare Szenen unterstützen Alltag, Arbeit und Entspannung. Die Anlage bleibt wartungsarm und lässt sich später einfach erweitern.
Qualitätssicherung & Abnahme
Verbindliche Prüfprozesse, klare Dokumentation und strukturierte Abnahmen sichern das Ergebnis, vermeiden Nacharbeiten und gewährleisten, dass Design, Funktion und Normen konsequent erfüllt werden.
Checklisten und Zwischenabnahmen
Jede Ausbaustufe hat definierte Prüfpunkte, die wir vor dem nächsten Gewerk freigeben. So werden Fehler früh erkannt, Schnittstellen sauber übergeben und Termine gehalten. Transparenz entsteht durch nachvollziehbare Protokolle und Fotos.
Baudokumentation mit Fotoprotokollen
Leitungswege, Abdichtungen und Untergründe dokumentieren wir mit Bildern und Plänen. Diese Unterlagen dienen als Nachweis, erleichtern spätere Wartung und helfen bei Versicherungsfragen. Sie erhalten die komplette Dokumentation digital und strukturiert.
Schlussabnahme und Mängelmanagement
Zur Übergabe prüfen wir Oberflächen, Funktionen und Vollständigkeit. Etwaige Restpunkte werden protokolliert, priorisiert und terminiert. Sie erhalten einen klaren Maßnahmenplan und behalten volle Transparenz bis zur vollständigen Erledigung aller Punkte.
Garantie & Service nach Übergabe
Mit Gewährleistung, schneller Reaktionszeit und optionalen Wartungspaketen bleiben Sie nach der Schlüsselübergabe abgesichert, erhalten Pflegehinweise und bleiben langfristig begleitet.
Gewährleistung und Reaktionszeiten
Wir stehen für die Qualität unserer Arbeit mit klaren Gewährleistungsfristen. Meldungen werden strukturiert aufgenommen, priorisiert und termingerecht abgearbeitet. So bleibt Ihre Wohnung dauerhaft in einwandfreiem Zustand und Sie haben verlässliche Ansprechpartner.
Pflegehinweise und Wartungsplan
Für Oberflächen, Fugen und Armaturen erhalten Sie konkrete Pflegeempfehlungen. Regelmäßige, einfache Wartung verlängert die Lebensdauer und bewahrt das Erscheinungsbild. Ein digitaler Plan erinnert an Intervalle und erleichtert die Selbstorganisation.
Kundendienst und Nachjustierung
Kleinere Nachjustierungen an Beschlägen, Silikonfugen oder Einstellarbeiten erledigen wir schnell und sauber. Damit bleiben Komfort und Funktion zuverlässig erhalten und eventuelle Setzungserscheinungen werden fachgerecht kompensiert.
Finanzierung & Fördermittel
Wir prüfen Fördermöglichkeiten, strukturieren Zahlungspläne entlang der Meilensteine und liefern alle Nachweise für Banken oder Programme, damit Finanzierung und Zuschüsse reibungslos funktionieren.
Sicherheits- und Staubschutzkonzept
Wir schützen Bestand, Nachbarschaft und Baustelle mit Staubschleusen, Abdeckungen und klaren Sicherheitsregeln, um Belastungen zu minimieren und reibungslose Abläufe in bewohnten Häusern zu gewährleisten.
- Staubschutztüren und Unterdruckzonen Mobile Staubschutztüren, Luftreiniger und Unterdruck halten Schmutz im Arbeitsbereich. Abdeckungen schützen Böden, Geländer und Aufzüge. So bleiben Gemeinschaftsflächen sauber und die Belastung für Nachbarn möglichst gering.
- Baustellensicherheit und Kennzeichnung Fluchtwege, Lastenwege und Sperrzonen werden klar markiert. Wir schulen Mitarbeiter, kontrollieren Zugänge und sichern Lagerbereiche. Dadurch reduzieren wir Risiken, erhöhen die Sicherheit und erfüllen Haus- und Brandschutzauflagen.
- Nachbarschaftsmanagement Wir stimmen Ruhezeiten ab, informieren früh über Termine und organisieren lärmintensive Arbeiten gebündelt. So bleiben die Belastungen kalkulierbar und die Nachbarschaft positiv eingebunden.
Planung der Infrastruktur
Wir berücksichtigen Leitungswege, Netzwerkpunkte und Platz für Steuerzentralen. So bleibt die Anlage erweiterbar, wartbar und kompatibel mit gängigen Standards, ohne den Ausbau zu überfrachten.
Nachrüstbare Systeme
Funkbasierte Komponenten und strukturierte Verkabelung ermöglichen spätere Ergänzungen ohne große Eingriffe. Sie entscheiden in Ihrem Tempo, welche Funktionen wirklich Mehrwert bringen, und behalten Investitionen unter Kontrolle.
Datenschutz und Updatefähigkeit
Wir achten auf sichere Protokolle, lokale Steuerungsmöglichkeiten und klare Updatewege. Damit bleibt Ihr System stabil, sicher und langfristig nutzbar, ohne Abhängigkeiten von unsicheren Cloud-Diensten.
Häufige Fragen
Wie läuft die kostenlose Vor-Ort-Beratung ab?
Wir vereinbaren einen Termin, besichtigen die Wohnung, nehmen Maß und klären Ihre Wünsche, Budgetrahmen und Zeitvorstellungen. Sie erhalten erste Ideen, Hinweise zu Machbarkeit und mögliche Varianten. Danach erstellen wir ein strukturiertes Konzept und ein detailiertes Festpreisangebot, das alle besprochenen Punkte nachvollziehbar abbildet.
Was bedeutet Festpreis bei einer Komplettsanierung konkret?
Der Festpreis umfasst die im Angebot exakt beschriebenen Leistungen, Qualitäten und Mengen inklusive Nebenleistungen, Schutzmaßnahmen und Abnahme. Nur bei ausdrücklich gewünschten Änderungen oder unvorhersehbaren, verdeckten Schäden außerhalb der Bestandsaufnahme erfolgt eine transparente Nachkalkulation. So behalten Sie Kosten und Umfang sicher im Griff.
Wie lange dauert eine schlüsselfertige Wohnungsrenovierung?
Die Dauer hängt von Größe, Leistungsumfang und Lieferzeiten ab. Typisch sind etwa sechs bis zehn Wochen für 40–60 m², inklusive Puffer für Trocknungszeiten und Gewerkeabstimmung. Ein verbindlicher Bauzeitenplan mit Meilensteinen, Statusberichten und geregelter Logistik sorgt dafür, dass Termine realistisch, transparent und zuverlässig eingehalten werden.
Wie stellen Sie Qualität und Normenkonformität sicher?
Wir arbeiten nach geprüften Systemen, nutzen Checklisten je Bauphase, dokumentieren Leitungswege und Abdichtungen fotografisch und führen Zwischenabnahmen durch. Die Bauleitung koordiniert Schnittstellen, überwacht Ausführung und protokolliert Ergebnisse. Abweichungen werden sofort adressiert, damit Design, Funktion und Normen konsequent erfüllt bleiben.
Welche Garantien erhalte ich nach der Übergabe?
Sie erhalten Gewährleistung auf die ausgeführten Leistungen gemäß gesetzlichen Vorgaben und vereinbarten Fristen. Zusätzlich bieten wir klare Reaktionszeiten, strukturierte Mängelaufnahme und optionalen Service für Nachjustierungen. Pflegehinweise und eine vollständige Baudokumentation erleichtern langfristige Werterhaltung und spätere Wartungsarbeiten.
Kann ich Materialien und Ausstattungen frei wählen?
Ja, wir beraten zu Qualität, Pflege, Optik und Budgetwirkung. In der Bemusterung testen Sie Alternativen und treffen fundierte Entscheidungen. Das Angebot wird entsprechend aktualisiert, ohne Überraschungen. So entsteht eine Ausstattung, die Ihren ästhetischen Vorstellungen entspricht, funktional überzeugt und langfristig wirtschaftlich bleibt.